賃貸マンション経営は危険でしょう

儲かりまくり
業者がいちいちそんなことしてられない
個人を集めて業者は稼ぐ
はっきり言ってこの話はかなり話ですよ
断るなんてありえません
これで成功者の仲間入りですね

no.2 ( 記入なし04/11/12 14:32 )

業者が儲かるならこんな手間のかかることしないで、マンション建てて販売するでしょう。

no.3 ( 記入なし04/11/12 14:35 )

>入居がなくても家賃の９割保障
ってすごくないですか？
ほんとなんでしょうかね。。
土地持ってる人はうらまやしー。

no.4 ( 記入なし04/11/12 14:36 )

入居がなくてもどこまで保障するのか？土地もバブルの頃に比べたらかなり下がっているし、これからも下がりつづけるかもしれない。欠陥住宅の危険もあるし、固定資産税、修繕費用は地主負担でしょう。

no.5 ( 記入なし04/11/12 14:40 )

ためしに消費者センターに電話してみてはどうでしょうか。
業者も怪しい業者じゃないか消費者センターに確認したり、googleで白出てみたりいろいろできると思います。市役所でどんな会社が調べてみたり、不動産屋に業者の評判聞いたり。
不動産関係は下記が詳しいです。
不動産・裏・情報http://www.rals.net/yonigeya/
悪徳不動産屋の独り言http://akutoku.cocolog-nifty.com/828/

no.6 ( 記入なし04/11/12 14:51 )

googleで調べたり
http://www.google.co.jp/

no.7 ( 記入なし04/11/12 14:52 )

９割保証と言っても空室期間に制限があるはずです
その期間を過ぎれば保証する金額が下がっていきますよ
土地は家主が持っているわけだから、業者は建物を販売するだけで良く
業者がやらないのは土地を取得するリスクが無いからですよ
回転率や空室率はその地域の需給によって大きく異なります
どの様なアパートか分かりませんが
返済と維持管理費、固定資産税などを含めると
返済が終わるまではトントンではないでしょうか

no.8 ( 記入なし04/11/12 14:52 )

被害がないうちは民事不介入で警察は難しいと思います。
相談だけしてみてはどうでしょうか
しかし、その業者がものを壊したり、怪我をさせたり、あまりに迷惑行為をするようなら通報してもいいかと思います。
その業者の住所と建物を調べてみてはどうでしょうか。
もしその建物付近で周りの人に話を聞いて、組関係だったり、怪しい業者だったりしたら辞めたほうがいいかもしれません。
最近は詐欺も多いので注意が必要です。
うまい話は疑ってみるのが重要だと思います。

no.9 ( 記入なし04/11/12 15:00 )

いろいろなアドバイスありがとうございます。業者は大東建託です。

no.10 ( 危ない危ない。04/11/12 15:01 )

なーんだ、マジレスして損したなぁ
それが言いたかったのねｗ


no.11 ( 記入なし04/11/12 15:04 )