マンションの資産価値が無くなるとどうなる？

築30年以上のマンションはハイリスク・ローリターン不動産商品として明記すべきです。

no.35 ( 記入なし06/08/29 13:10 )

姉歯の件は氷山の一角、大抵のマンションなんて手抜きだらけ、つーか手抜きが普通って友達の鉄筋工が言ってたなぁ、だからそいつ絶対にマンション買わないってさぁ、それに地震で壊れたら終わり、阪神大震災でも倒壊したマンションのローンとアパートの家賃、ダブルで払ってる人いる、また本気でまともな管理するなら相場の倍は管理費が必要と言われている、よってワシャ賃貸派れす。

no.36 ( 記入なし06/08/29 13:10 )

マンションの音の悩みは建物よりも住民に左右されます。 
新築は若いファミリーと小さな子供が多いからうるさいのはあたりまえ。 
築古は老人が多いから静かなのはあたりまえ。 

うちも70年代。建物がしっかりしてるわけじゃないけど、極めて静かです。

no.37 ( 記入なし06/08/29 13:13 )

俺も賃貸派アパート勿論騒音防止があればＧＯＯＤ

no.38 ( トシ06/08/29 13:15 )

築３０年以上でもエレベーターが付いてれば、売れることが多い。 
しかし、エレベーターが無い物件で５階建ての５階だったりすると、 
たとえ２００万円かけてリフォームしたとしても、さっぱり売れない。

no.39 ( 記入なし06/08/29 13:18 )

俺も同じこと不動産屋に言われたぞ、エレベーターなしは二階、三階は売れるが
四、五階はさっぱり売れないって言ってた。

no.40 ( 記入なし06/08/29 13:23 )

賃貸団地も、二階以上の入居者が高齢になると一階に移りたいと希望すること多し。

no.41 ( 記入なし06/08/29 13:24 )

買い物するのに↑↓があるからね

no.42 ( トシ06/08/29 13:24 )

築３０年 
築４０年までもったとして、あと十年居住可能。 
その後の立替騒動に巻き込まれるのがいやん。 
だから、購入できない。 

築４０年では売却できない。管理費・修繕金・税金がかかり続ける。 
しかも売却できない。・・・欝だ死のう。

no.43 ( 記入なし06/08/29 13:29 )

ちょっと前にスケルトンマンションが売られていたみたいだけど、どうよ？
骨組みだけ耐用100年で配管とか水周りは簡単にリフォームできるという触れ込みだったのだが。

no.44 ( 記入なし06/08/30 17:24 )