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おんぼろアパートに住んでる無職

カテゴリ:生活
ぼろアパートでの生活の苦労等語り合いましょう!

投稿者 : 記入なし 日時 : 14/03/24 22:39
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お隣さんに売るって手もある。建築不可物件相場より少し安い値だったら買って貰えると思う。お隣さんにしたら、安い値段で買って自分ちと合筆(ひとつの土地にする)したら、買った部分が建築可能になって値打ちが上がるからね。

意地悪なお隣さんだと「おたくはウチが買わないと困りますよね。固定資産税だけ払い続けないといけないし」とか言って買い叩くかもしれないが…。

no.283 ( quickeggy18/08/04 09:42 )


quickeggyさん、
おっしゃるとおりで隣の人に土地を買ってもらえばいちばんいいのですが、とりあえず不動産屋さんが話をもっていきましたがダメでした。駐車場にでもしたらどうかとも言ってくれたらしいですが買う気なしだったそうなんで現状はあきらめているという状況です。修繕して私が住むという選択肢もありますが、たぶん費用がかかりすぎるので現時点では打つ手なし。

no.284 ( 貧乏生活者18/08/05 09:30 )


お隣さん、なんで買わないのかな。勿体ない。自分ちと合筆するだけで土地の値打ちが上がるのに。

no.285 ( quickeggy18/08/05 10:12 )


場所によるんじゃないかな?
松本明子は実家が老朽化し、数千万かけてリホームしたが、地元の見積もりはリホーム代より安い。

仮に隣の家を購入したとして、販売するには、自分の家とセットにしなければならない。
自分の家がどれ位なのかは不明だが、不動さん屋にとって都合がいいのは更地にすること。
自分の家と隣の家を更地にして売る。しかし、価格は世間相場だ。
しかも、自分は新しい家や土地を探さなくてはいけない。

私が以前住んでいた会社の寮は元風呂なしアパートで、駅から3分の立地だが
隣にマンションができ、車が入れない。現在は駐輪場

no.286 ( 記入なし18/08/05 10:44 )


お隣りさん、お金がないのでは?
転売するのも面倒なのでしょう

no.287 ( 記入なし18/08/05 12:43 )


不動産屋さんに売却を頼んだときに接道条件について隣の人に分筆できないかという話を一度持って行ったのですが父親が亡くなってその後は奥さんが相続しているのですがなかなか話を理解してもらえないので結局高齢者だからやる気ないというような感じでした。たぶん面倒なことがいやなのかな。

no.288 ( 貧乏生活者18/08/05 14:03 )


>288
それって、自分の家が再建築可になるように接道部分を少し売ってくれって話ですよね。
それはさすがにお隣さんは売らないでしょ。せっかく有利な状態なんだから。
もし売って貰うとしたら、お隣さん丸ごとですよ。

no.289 ( quickeggy18/08/06 16:50 )


今回の台風は屋根が吹っ飛ぶ程の強風ですので
おんぼろアパートに住んでる関東の人は身に危険を感じたら
頑丈な建物に避難しましょう。

no.290 ( 記入なし18/08/08 09:11 )


>no.289 ( quickeggy18/08/06 16:50 )
>それって、自分の家が再建築可になるように接道部分を少し売ってくれって話ですよね。
>それはさすがにお隣さんは売らないでしょ。せっかく有利な状態なんだから。
>もし売って貰うとしたら、お隣さん丸ごとですよ。

おっしゃるとおりのお隣さんへの提案です。一部の土地を売ってもらってなんとか接道条件を満たしたいという提案です。
まるごと買うには金がかかりすぎますから。
やはり難しかったです。

no.291 ( 貧乏生活者18/08/08 09:21 )


お隣さんは正しく状況把握してるようですねえ。
売るにせよ買うにせよ、相場価格では成立しなさそう。

no.292 ( quickeggy18/08/08 09:56 )


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